התחדשות עירונית ופינוי-בינוי בבת ים עם קבוצת בולד
קבוצת בולד מתמחה בניהול וליווי פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי-בינוי בבת ים. אנו פועלים למען הדיירים כדי למקסם את ערך הנכס שלהם ולהבטיח פרויקט מוצלח, ללא עלות מצידם. עם ניסיון רב, קבוצת בולד מנהלת את הפרויקטים מהשלב הראשוני ועד למסירת הדירות החדשות, תוך דגש על שקיפות, מקצועיות ושיתוף פעולה מלא עם הדיירים.
אנו מתחייבים לתהליך מסודר וקבלת החלטות חכמות ונוחות.
לצפייה במידע נוסף על קבוצת בולד
התחדשות עירונית בבת ים
בת ים, אחת מהערים עם המיקום האסטרטגי ביותר במרכז גוש דן, היא אחת מהערים עם היקף השכונות הוותיקות הגדול ביותר מבין ערי המרכז. בכל רחבי העיר, ממוקמות שכונות מגורים וותיקים שכל אחת מהווה פוטנציאל אדיר לפרויקטים מסוג פינוי ובינוי.
מדיניות העירייה בכל הנוגע לתחום ההתחדשות העירונית
עיריית בת ים רואה בתהליכי התחדשות עירונית פוטנציאל ממשי לצרכי פיתוח העיר ושדרוג מלאי היצע יחידות הדיור הקיים בעיר, ולכן היא פועלת בכל דרך אפשרית לקידום פרויקטים שונים בתחום ההתחדשות העירונית בשטחה. בשנת 2013, גיבשה העירייה דו"ח עקרונות שנועד לצרכי ליווי המדיניות העירונית בכל הנוגע לתחום ההתחדשות העירונית. עקרונות אלו נועדו לצרכי בחינה וקידום של תוכניות בניין עיר (תב"ע) לטובת פרויקטים מסוג פינוי בינוי, וביניהם:
- עירוב שימושים ליצירת מרחב עירוני פעיל ואטרקטיבי
- תכניות בהיקף גדול ליצירת תמהיל מגוון של יחידות דיור בגדלים שונים
- ישימות כלכלית עם פוטנציאל מימוש גבוה
- שימת דגש על איחוד וחלוקה בתכניות הכוללות בהן שטחים עירוניים
- הקפדה יתרה על איכות הסביבה ובנייה ירוקה
ועקרונות נוספים שנועדו למקסם את מדיניות העירייה בתחום ההתחדשות העירונית.
התחדשות עירונית בבת ים לאורך השנים
על פי נתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 2020 עולה כי מספר יחידות הדיור המוצעות במסגרת מתחמי פינוי בינוי בבת ים במסלול הרשות המקומית עמד על 5,383 יחידות, נתון המעמיד את בת ים במקום הרביעי בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. בנוסף, עד סוף שנת 2020, מספר יחידות הדיור אשר הוצעו בבת ים במסגרת פרויקטים מסוג פינוי בינוי במסלול מיסוי, עמד על 3,977 יחידות, נתון המעמיד את בת ים במקום השני בישראל במסלול המיסוי. במהלך שנת 2020 ניתנו היתרים לשני פרויקטים של הריסה ובנייה מחדש בהיקף של 60 יחידות דיור.
בפרויקטים מסוג תמ"א 38, ניתנו במהלך השנים 2005-2020, היתרי בנייה ל-12 מתחמי הריסה ובנייה מחדש בהיקף של 404 יחידות דיור. בפרויקטים מסוג פינוי בינוי ניתנו בבת ים היתרים ל-24 תוכניות פינוי ובינוי בהיקף של 2,557 יחידות דיור קיימות ו-9,612 יחידות דיור חדשות, וכל זאת עד סוף שנת 2020.
אם גם אתם מתגוררים בבת ים ומצויים בימים אלו בהליכי התארגנות מקדימה של הדיירים לקראת פרויקט פינוי בינוי ו/או תמ"א 38 (2) המיועד להריסה ובנייה מחדש, זה הזמן ללחוץ כאן וליצור קשר עם חברת ניהול פרויקטים המתמחה בהליכי ליווי דיירים במסגרת פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
לפרטים בנושא ליווי וניהול התחדשות עירונית בבת ים והסביבה מוזמנים ליצור אתנו קשר, BG חברת ליווי וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 / פינוי בינוי)
