ממ"ד

מה זה ממ"ד ולמה הוא נדרש

ממ"ד הוא מרחב מוגן דירתי: חדר בתוך הדירה הבנוי מבטון מזוין, עם דלת וחלון עמידים, שנועד לשמש מחסה בעת ירי או אירוע הדף. תקנות ההתגוננות האזרחית מחייבות מרחב מוגן בכל יחידת מגורים חדשה, בתחום הדירה או במרחב מוגן קומתי המשרת את דייריה.

מידות המרחב והדרישות ההנדסיות נקבעות בידי פיקוד העורף. הן כוללות עובי קירות ותקרה מבטון מזוין, דלת הדף ייעודית, חלון הדף וחיבור למערכת אוורור וסינון. בדירות קטנות, כשהתנאים ההנדסיים אינם מאפשרים את המידה הרגילה, פיקוד העורף רשאי לאשר באופן חריג מרחב קטן יותר, בסביבות 5 מטר רבוע.

כל תכנון ממ"ד מוגש לאישור פיקוד העורף לפני הביצוע, והבנייה מתחילה רק לאחר קבלת האישור. הבקשה מוגשת על ידי אדריכל או מהנדס, ופיקוד העורף בוחן את התאמתה לדרישות.

בשונה מחדר רגיל, הממ"ד מתוכנן כיחידה אטומה ועצמאית: הקירות והתקרה מחושבים לעמוד בהדף, הדלת והחלון נסגרים ואוטמים, ומערכת האוורור מאפשרת שהייה ממושכת גם כשהחלון סגור. כל הרכיבים האלה חייבים לעמוד בדרישות פיקוד העורף, ואי אפשר להחליף אותם ברכיבים רגילים.

ההבדל בין ממ"ד למיגון ישן

רוב הבניינים הישנים בישראל נבנו לפני שהחיוב במרחב מוגן דירתי נכנס לתוקף. במקרים רבים אין בהם ממ"ד אלא לכל היותר מקלט משותף בקומת הקרקע או מתחת לבניין, שדורש ירידה אליו ושיתוף עם שאר הדיירים.

בעת אזעקה, פרק הזמן הקצר שעומד לרשות הדיירים הופך מרחב מוגן צמוד ליתרון בטיחותי ממשי. אחד הערכים המרכזיים של פרויקט התחדשות הוא שכל דירה מקבלת מרחב מוגן בתוך תחומה, לצד החיזוק הסייסמי של השלד.

חשוב להבין שמקלט משותף ודירה עם ממ"ד אינם שווי ערך מבחינת זמן התגובה. בחלק מאזורי הארץ זמן ההתרעה קצר במיוחד, והיכולת להיכנס למרחב מוגן בתוך הדירה בלי לרדת קומות היא הבדל ממשי עבור משפחות עם ילדים, מבוגרים או אנשים עם מוגבלות.

ממ"ד בפרויקט התחדשות עירונית

במסלול הריסה ובנייה הממ"ד מתוכנן כחלק אינטגרלי מהדירה החדשה, לרוב כחדר שינה או כחדר נוסף. במסלול חיזוק הממ"ד נבנה כתוספת למבנה הקיים, ולרוב הוא מצורף להרחבת הדירה כך שהוא משמש גם כחדר בשגרה.

חשוב שהממ"ד יתוכנן כך שישרת את הדירה ביום יום ולא יהיה שטח מת. מיקום נכון, סמוך לחדרי השינה, מקצר את זמן הכניסה אליו בעת אירוע ומשפר את נוחות השימוש היומיומי.

בחלק מהפרויקטים הממ"ד של דירות סמוכות ממוקם זה מעל זה לאורך כל הקומות, מסיבות קונסטרוקטיביות. המיקום הזה נקבע בשלב התכנון, ולכן כדאי לבחון אותו מול האדריכל מוקדם, כדי לוודא שהוא משתלב בחלוקה הפנימית הרצויה של הדירה.

מה כדאי לבדוק במפרט

הממ"ד הוא רכיב בטיחותי, ולכן כדאי לוודא שהוא מופיע במפרט הטכני בצורה מפורשת, כולל מיקומו בדירה והמידות המתוכננות.

חשוב לזכור שהממ"ד נבנה פעם אחת, והמידות והמיקום שלו נקבעים בהיתר. שינוי בהמשך כרוך בתכנון חדש ובאישור פיקוד העורף מחדש, ולכן נכון להשקיע בבדיקה שלו עוד בשלב התכנית, לצד בחינת השתלבותו בתנועה בתוך הדירה.

• מיקום הממ"ד ביחס לחדרי השינה, לנוחות השימוש בעת אירוע.
• המידות שאושרו בפועל בידי פיקוד העורף, ולא רק הצהרה כללית.
• פתרון האוורור והסינון, והתאמת הדלת והחלון לדרישות.
• אפשרות לשימוש כפול: הממ"ד כחדר שינה או עבודה בשגרה.

שאלות נפוצות