בת יםמתחם ליבורנו אלי כהן
היזם שנבחר: YBOX + קבוצת רמון
התחדשות עירונית מטעם בעלי הדירות
קבוצת בולד מארגנת פינוי בינוי עבור בעלי הדירות: מגבשים את הבניין, עוזרים לכם למנות אנשי מקצוע מטעמכם ומנהלים מכרז שבו יזמים מתחרים על הבניין שלכם. הליווי ללא עלות לבעלי הדירות.
בדיקת היתכנות · ללא עלות
שני שלבים קצרים: קודם ספרו לנו איפה הבניין, ואחר כך לאן לחזור אליכם. נבדוק את המיקום, התכנון העירוני וזכויות הבנייה, ונחזור לשיחה קצרה.
הצוות של קבוצת בולדחוזרים אליכם באופן אישי
הפרטים נשמרים אצלנו בלבד ולא מועברים ליזמים.
מי אנחנו
קבוצת בולד מלווה בעלי דירות בפרויקטי פינוי בינוי מאז 2017, מהכנס הראשון ועד מסירת הדירות ושנת הבדק. אנחנו פועלים מטעם בעלי הדירות ולא מטעם היזם: מגבשים את הבניין, עוזרים לכם למנות עורך דין, שמאי ומפקח מטעמכם, ומנהלים מכרז שבו כמה יזמים מתחרים על הבניין שלכם.
"הייתי סגן מהנדס עיר. ישבתי בצד של הרשות וראיתי בעלי דירות שמגיעים לשולחן לבד. הקמתי את בולד כדי לעשות את זה טוב יותר."
ככה זה נראה בשטח
אלה תמונות מפרויקטים שאנחנו מלווים. בלי הדמיות של אנשים, בלי צילומי סטוק.

מיקום, תכנון עירוני וזכויות בנייה. אם התשובה היא לא, נגיד לכם את זה כבר בהתחלה.

כנס בעלי דירות, תשובות לחששות ובחירת נציגות. פרויקט מוצלח מתחיל בהסכמה, לא בחתימה.

עוזרים לכם למנות עורך דין, שמאי ומפקח שעובדים עבור בעלי הדירות. אחר כך יזמים מגישים הצעות, ואתם משווים ובוחרים. במתחם בהרצליה התחרו 7 יזמים.

מלווים את ההחתמות, את התכנון ואת העבודה מול הוועדות עד היתר הבנייה.

בזמן הבנייה, במסירת הדירות ובשנת הבדק. לא נעלמים אחרי החתימה.
כל אחד מהמתחמים שלנו התחיל בשיחה אחת עם בעלי הדירות.
המתחמים שלנו
עשרות פרויקטים בניהול ובליווי שלנו. בכל אחד מהמתחמים כאן ניהלנו מכרז, היזמים התחרו, ובעלי הדירות בחרו.
בת יםהיזם שנבחר: YBOX + קבוצת רמון
חולוןהיזם שנבחר: שיכון ובינוי
באר שבעהיזם שנבחר: קרדן נדל"ן + צמח המרמן
פרדס חנההיזם שנבחר: צמח המרמן + RMA
חולוןהיזם שנבחר: קבוצת נתנאל
באר שבעהיזם שנבחר: קבוצת גבאי
הרצליההיזם שנבחר: בוני התיכון
חיפההיזם שנבחר: קבוצת פרקש
מכרזים שהסתיימו ובעלי הדירות בחרו את היזם.

פרויקט שנתקע
יזם שלא מתקדם, דייר שמתנגד, נציגות שאיבדה אמון או תכנון שנמשך שנים. נבדוק איפה הפרויקט עומד, נזהה מה עוצר אותו ונציע דרך להתקדם.
לבדיקת מצב הפרויקטכל החלטה בפרויקט נבחנת לפי מה שטוב לבעלי הדירות, מהדירה החדשה ועד הביטחונות.
מכרז מסודר שבו כמה יזמים מגישים הצעות על אותו בניין, ולא יזם אחד שמגיע עם הצעה.
ניסיון כסגן מהנדס עיר עוזר להבין איך הוועדה חושבת ומה היא צריכה כדי לאשר.
שאלות נפוצות
לא מצאתם תשובה? שלחו לנו בוואטסאפ, הצוות שלנו עונה באופן אישי.
הליווי של קבוצת בולד ניתן ללא עלות לבעלי הדירות. את כל הפרטים נציג לכם כבר בשיחה הראשונה, בשקיפות מלאה.
זה תלוי במיקום, בתכנון העירוני ובזכויות הבנייה באזור. בבדיקת ההיתכנות אנחנו בוחנים את הנתונים ואומרים לכם אם יש כאן פרויקט, גם כשהתשובה היא לא.
היזם בונה ומרוויח מהפרויקט. אנחנו מנהלים את התהליך עבור בעלי הדירות, מביאים כמה יזמים להתחרות ועוזרים לבחור את ההצעה הטובה ביותר.
ברוב המקרים ההתנגדות נובעת מחשש מובן, ושיחה עניינית פותרת אותה. כשצריך, החוק מאפשר להתקדם ברוב הנדרש. נסביר לכם את האפשרויות בבדיקה.
כן. נבדוק את מצב הפרויקט וההסכמים, נזהה מה עוצר אותו ונציע לנציגות דרך להתקדם.
ספרו לנו על הבניין. נבדוק אם יש כאן פרויקט, ונגיד לכם בכנות. ללא עלות וללא התחייבות.